万科金田花园双拼房耗时近7个月终于拍出。

生产许可证面积144平方米，指导价751W W，去年12月14日以587万元的价格开拍第一场，无人报名。

今年1月25日再次开拍，起拍价低至470W，相当于指导价的6折。这个价格也吸引了10人参与拍卖，出价123次，中标658W W。

我以为这件事会到此结束，但没想到5月份又看到了这套房的拍卖。我去法院查了一下，原来的赢家没有及时支付尾款，导致后悔拍卖，所以根据规定，保证金必须没收。

期间有客户咨询这一套，她的首付是30%，200W W，即使这套双拼房成交价按550万计算，首付也要247W，远远超出预算，所以她放弃了参与。

6月8日，第二次拍卖仍在原来的470W进行。这次有10个人报名，拿到了679W，第一次第二次拍卖的成交价高了21W。

总而言之:

1.参与拍摄前一定要准备好资金，无论如何都不能后悔拍摄。一旦你后悔拍摄，押金将被没收。

2、拍摄时有一个合适的空间，真的不要犹豫，这句话已经说过太多次了。#深圳法拍房# #深圳购房# #法拍房#

今天和顾问一起看的万科天空之城二期，依然是万科的工业风，让人感觉简洁大方。

使用的材料不贵，有点节省成本，绿色一般，并巧妙地使用了年轻人非常喜欢的大块颜色-跑步栈道。

刷完之后也可以替换一些漂亮的景观，但是不是很高端，有点国外小型住宅小区的味道。

立面材料应该看起来像人造石和真石漆，这也不贵，但看起来非常现代。

89平米的小三房户型，中间两南一北，做得不错，万科在户型上还是有一套设计的。

这个房东是房客。他一个月能租9000元，回报率还不错。

阳台是大面积的玻璃窗，让人感觉很舒服。万科房子的楼间距也很好。虽然房子在三楼，但采光不受影响。

另一个，餐厅和厨房之间用了一个岛式平台，然后设计了一个推拉门，充分考虑了油烟的影响，既美观又实用。

总体评论，在上海楼市横盘三年之前，万科天空之城几乎没有上涨，但从去年年底到现在，二手房反应很快。

万科在年轻人领域的把握做得很好，包括整个房地产行业。

#上海楼市#

昨天前天听说佛山核酸检测一管才13.2元，网上骂妈妈的人很多。我没有发声，没有调查就没有发言权。明天，我将送我的孩子去学校，全家人将进行一次检查。桂城万科金域的实际情况是混单支票都是由人办理的，都是有的。全家8.4元就做到了，不用排队的人很少，但是检查完就后悔了。我的妻子没有这么早，马后炮，我回答说。

诚然，万科与链家合作成立“万链”试水装修领域，但此事无疾而终并不意外。

几年前我就说过，家装行业是碎片化的，2C非常容易产生纠纷。一旦出现纠纷，将很难处理，这将不可避免地伤害万科的品牌声誉。万科赚这个钱不容易。

在我的印象中，万科不是早就退出万县了吗？从贝壳另起炉灶做“床”的那一刻起，万链生存的根基被动动摇，万链被“拱手相让”。

家装等2C服务行业不适合做大，也很难完全标准化。当刘晓领导下的万科开始进攻时，遇到雄心勃勃的链家左晖时，不擦出“火花”是不正常的，但撞上南墙是不可避免的。

万科早就应该退出万县了。最理想的退出方式是将重组为Ke Holdings Inc .的链家股权与万贤股权进行置换，即继续合作，换一种“双赢”的姿态。

本文关于万科新领域和万科新领域的房源已经分享到这里了，希望对各位家长有所帮助。

2022年12月29日房地产动态汇总

1.宝安尖岗山【万科未来之光】6个新楼盘获证，12月29日-1月2日在深圳登记，1月4日选房，加推119套建筑面积约80㎡的3房，总价约559万。

2.福田沙头【金地环湾城】旧金地工业区将重建，推出建面约120㎡-270㎡大户型房源，预计2023年年中入市。

3.宝中最新动态曝光【裕安场宣】将加推528套房源（单身宿舍性质），以小公寓为主。#在深圳买房# #深圳楼市# #深圳大信# #万科的未来之光#

2022年十大幸福企业，九安医疗、比亚迪、顺丰控股上榜，万科成为房地产领域最后的“倔强”！

“调整为B类并不是放任不管，不存在亲属害怕的大规模重症死亡等情况。”今天，胡锡进引用了梁万年的两句话，然后故意查了一下梁万年是谁。公开资料显示，梁万年是清华大学万科教授、博士生导师、清华大学健康中国研究院院长。此外，值得注意的是，梁万年不仅在医学领域从事教学和科研工作，还在相关部门任职。可以看出，胡锡进认为梁万年的说法非常权威。事实上，如果能够公布相关数据，可能会让家长更有信心，真正做到有保障、有针对性。

#广佛楼市#

半夜12点的广佛地区热力图显示，佛山热度较高的地区有齐奎路、季花园、潮安-南桂路、嘉洲广场和金沙洲。前几个正好在广佛线上，看来地铁没修对。

金融高新区正在崛起，千灯湖的一朵奇葩是万科的黄金领域——中海寰宇天下。金地有很多小公寓，出租率高，都是年轻的打工人。（第一张图中“南海区”右边的单个小红圈）

广佛同城还是有差距的。如第三张图所示，这个位置无色且人烟稀少。这是岳影新城-千灯湖c区。这里的改造可以完成，广佛的热力图可以完全对接。广佛的城市是成功的。

热图是科技公司对该地区手机射频信号的大数据拟合。密度越高颜色越深，无色的也不是没有，只是密度低。

手机的射频信号代表着人与人之间的一对一关系，也是观察人口密度的最佳方式。为什么选择半夜12点的热力图？这个时候你通常呆在家里。

第四张图是上班时间上午11点的热力图。禅城更红，北角美总部、千灯湖金融高新区、大沥热度明显上升，呈现大面积红色，说明这些区域是商业中心，周边可继续看好。

第五张图，千灯湖地铁站右边的蓝圈，是佛山房价最高的楼盘，正在建设中。同一个区域，万科在做梁溪旧改，碧桂园在做夏北旧改。该区域可能会变红。

成都装修完工照，万科金域，两室一卫约78平米，基本安装完成，客厅地砖卧室地板，客厅走动顶部带反光灯槽，卧室单眼皮。#窦爱新房# #成都周边事#

#万科密集拜访当地政府看到了什么#

万科已经看到，不转型随时会被时代淘汰！

郁亮曾表示，万科转型的方向是:城市配套服务商。

万科希望以城市更新、仓储物流、园区建设、物业服务等积极介入城市发展。近期密集喊话地方政府，就是以城市配套服务商为转型目标，加快落地步伐。

和万达一起卖，清轻资产，恒大突破新领域。万科的转型之路是一条根深蒂固的发展转型之路，让自己成为传统住宅之外不可或缺的生活服务商。这条路未来也大有可为。

万科目前持有2000亿元现金，但不再参与大规模土地拍卖，这表明万科已经决心向多元化业务转型，并积极寻求新的业务增长点，以便万科开始新一轮的大发展。

房地产企业如何有效转型？那就是向金融地产转型。我现在正在帮助地方政府建立产业集群。参与的房地产开发商可以获得低价土地和大量优质资源来发展其新业务，并成为地方政府不可或缺的城市服务商。

房地产行业的黄金时代已经过去。未来，房地产企业想要大发展，不是靠高房价，而是靠轻资产战略。通过产业集群的建设，万科的转型方向是对的，但可能需要三到五年才能看到转型的效果。

房企转型卖猪、造车等。可能不会成功。那是因为他们离开了你熟悉的领域另谋出路，资源和人脉都没了，他们都要重新开始。成功很难，但围绕自身优势，借助创新的金融和商业变革思维，探索的路径将是清晰的。

万科也提醒所有房地产开发商，不转型肯定会被淘汰，转型也不一定会成功，但这条艰难的转型之路必须走下去。即使在郁亮任期内做不到，万科未来的发展道路也将探索清楚，转型之路也将水到渠成。

中小房地产开发商最难转型，拍地不可行。没钱就拍不出来，或者不做，或者只有转型成产业集群成为城市服务商才是生存之道。

你好，亲爱的朋友们，荣蓉将向亲爱的朋友们解释它。万科的新领域，万科的新领域住房，许多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！