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评估费是由评估公司收费，收取评估费后会给你开具评估费用收据，并提供评估报告，评估报告里面有详细的评估结果，和评估公司营业执照资质证书等你具体看是否有评估报告，报告里是否有评估公司的资质证书评估收费标准详见下。

法律分析是指依法设立并取得房地产估价机构资质，从事房地产估价活动的中介服务机构法律依据房地产估价机构管理办法 第三条 本办法所称房地产估价机构，是指依法设立并取得房地产估价机构资质，从事房地产估价活动的。

评估公司都是私企，要起到第三方中介机构的作用，不偏向任何方，评估价值也是合理的价值就是房地产评估公司土地评估公司资产评估公司等，这些公司必须拥有相应的资质证书才能出具评估报告。