1、2020年房贷的基准利率分为两种，一种是固定基准利率，一种是LPR利率。固定基准利率为一年以内(含一年)435%，一至五年(含五年)475 %，五年以上49%。至于LPR利率是每月20日的9点30分公布，最近一次3月20日一次公布的1年期、5年期LPR利率分别为405%和475%。

2、固定利率和LPR利率可以相互转换，但是两者之间只能转换一次，用户需要考虑清楚。

2019-2022年西安各银行首套房贷利率如下：

1、2019年西安各银行首套房贷利率49%。

2、2020年西安各银行首套房贷利率46%。

3、2021年西安各银行首套房贷利率41%。

4、2022年西安各银行首套房贷利率39%。

2020年个人首套房公积金贷款，五年以上公积金贷款利率325%，五年以下公积金贷款利率275%。

全国统一，不存在上下浮动；而首套商业贷款，以央行基准利率为标准，一年期利率为435％，一到五年期利率为475％，五年期以上利率为490％。限贷政策的影响，各大商业银行以人民银行的基准利率为基础，可结合实际情况上下浮动，因此各大银行的房贷利率会有所不同。

首套房房贷利率上浮10%，指的就是在央行基准贷款利率基础上浮，一般房贷都是五年以上的长期贷款，上浮10%后房贷利率=49%×（1+10%）=539%不同地区、不同银行，首套房房贷利率可能存在差异，目前商业贷款首套房房贷利率普遍上浮5%到20%，具体看各个城市。

首套房贷利率将按照中国人民银行公布的基准利率浮动制定。各个银行的首套房贷利率下载人民银行公布的基准利率。

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2020房贷基准利率是多少?由财经窝时间：2023-05-10 09:18:05版权请转载https://m.caijingwo.com/a/141615.html

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