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5.实践中，界定是否为唯一住房，并计算所有家庭成员名下的房地产。这里的家庭是指夫妻和未成年子女；物业是指商品房，如果是商品房就不算；界定房屋竣工2年还是5年，以契税发票开具日期或产权证登记日期为准，以时间较早者为准；对交易税费的影响:根据国家税收政策，二手房交易中应征收契税、增值税和个人所得税，其中契税受房产面积和购房人名下房屋数量的影响，增值税可减免两年，而个人所得税仅减免五年。

6.例如，原价200万的房产，如果交易两年，则现价300万不需要缴纳增值税，如果交易不足两年，则300万/1.05 * 5.3% = 15.14万。

7.如果你只有五岁，你不必缴纳个人所得税。

8.如果是少于5套独一无二的房子，则需要支付（300万-200万-300 * 10%）* 20% = 14万。以上只是粗略的计算，旨在说明两全款和五全款对实际税收的影响。实际选房子的时候，我们尽量优先选择五全款的楼盘，这是最少的。

9.如果你不能五岁，你必须满足至少两年的条件。因为增值税是全额征收的，税还是很高的。

1.在房地产交易中，有一种说法是只有五个和只有两个，而没有一种说法是有五个。

2.这主要体现了房子的产权性质，直接影响交易税费的征收。

3.五年房龄仅指房产已有五年房龄，且是家庭名下唯一的房子。

4、满二，是指房产已满2年。

今天，小编就一帆风顺地为大家解答了上述问题。满五只意味着什么？满打满算五个只有两个是什么意思？相信很多朋友还不知道。现在让我们来看看！