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1、

1、一个小区地上总建筑面积2、容积率（容积率/建筑面积比/容积）的面积。原建筑面积毛密度。

3、对于地下室来说，容积率决定地价成本在房屋中所占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的度。一个良好的居住小区，绿地率应不低于30。但由于受成本土地的限制，并非所有项目都能得到。

4、容积率是缓慢建设用地使用强度的一个重要指标。通常以地块为1，地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，附属建筑物也计算地表，但应计算不计算的附属建筑物面积。 含义是，建筑物率越低，居民的舒适度梯度，反之则舒适度越低。

5、一般情况下指某个基地范围内，地面以上面积建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实，关于地下室是否算容积率，地下商业建筑（商业用房）算不算容积率都做了很好的探索。不算容积率是为了节省用地。 容积率将直接关系到建筑使用地的大小。希望对大家有所帮助。免声明责：本文由上传用户，如有针对性请联系删除！